シゴト

シゴト

建物から街へ
ビルメンテナンスという領域から
街づくりに関わる

クリーンサービス株式会社

ビルメンテナンス事業部 施設管理グループ / 経営企画部 企画開発グループ / 経営企画部 総務経理グループ

後藤 佑太 / 工藤 裕喜 / 高橋 佑起

ゴトウ ユウタ / クドウ ユウキ / タカハシ ユキ
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クリーンサービス株式会社

学校、病院、オフィスビル。街にはさまざまな建物がある。そのビルのメンテナンスを手がける会社がある。クリーンサービス株式会社はそれだけにはとどまらない。警備会社をはじめとしたさまざまなグループ会社を持ち、警備、消防から、環境衛生ソリューションまで、トータルで建物をサポートし、その先にある街づくりに貢献しているのだ。街に住む“ひと”の生活を影から支える人々に話を聞いた。

クリーンサービス株式会社 事業概要

1975年(昭和50年)に株式会社庄内クリーンサービスとしてビルメンテナンス業を開始。1980年(昭和55年)に商号を現在のクリーンサービス株式会社に変更した。クリーンサービス株式会社の主な事業はビルメンテナンス。官公庁の施設を中心にテナントビル、病院、福祉施設、オフィスなどあらゆる建物施設の環境維持、改善、向上をサポートしている。クリーンサービス株式会社の強みは、それに加えタイコー警備保障株式会社、山形エンジニアーズ株式会社、株式会社リサイクルセンター、酒田エフエム放送株式会社という関連会社を持ち、セキュリティ事業、消防防災事業から設備保守点検事業、リサイクル事業、施設運営事業まで、幅広い領域を網羅しトータルで事業展開をしていること。建物という“点”から地域という“面”にフィールドを広げることにより、そこに住む人たちの快適生活にも貢献している。
2018年11月からは、B to Cの新事業としてコインランドリー事業を展開。カフェスペースや親子の触れ合いスペースを設け、新しい生活スタイルの提案をしている。またそのほかにも、山形県金峰少年自然の家、海浜自然の家の指定管理者として「庄内アソビバプロジェクト」を立ち上げ、また消滅型生ごみ処理機や空間除菌脱臭機の正規販売代理店として、ビルメンテナンスにクリーンでエコなスタイルを取り入れる提案営業にも力を入れている。ビルメンテナンスという強みを活かしながら、街づくりにも貢献している会社だ。

高い専門性を維持したビルメンテナンスを目指す

今回インタビューを行ったのはクリーンサービス株式会社。1960年代、70年代の高度経済成長期にさまざまな建物が建設されビルメンテナンス業の需要が大きく増加した頃、1975年に創業された会社だ。当初は清掃業務を中心としていたが、ビルメンテナンスという仕事に求められる業務が広範囲に広がっていったため、1983年に設備の保守、点検、修繕部門を分社化し、山形エンジニアーズ株式会社を設立。続いて1985年に警備部門を土台とするタイコー警備保障株式会社を設立した。この2社はクリーンサービス株式会社のグループ会社として現在でもそれぞれの専門性を活かしながらビルメンテナンス業の一翼を担っている。そのほか、株式会社リサイクルセンター、酒田エフエム放送株式会社という関連会社を持ち、クリーンサービス株式会社ではビルメンテナンスとその周辺事業をトータルでサポートする体制をとっている。

ビルメンテナンスという業種は清掃から始まり、設備の保全や点検、警備、防災、そして受付などの運営までものすごく幅広い業務がある。それぞれ社内の部門として業務にあたっている会社はあるが、それぞれを分社独立させ業務にあたっている会社は庄内には多くない。なぜクリーンサービスはその体制をとったのかというと、それぞれの業務での専門性をより高めるためだ。ビルメンテナンスと一言でいっても、清掃と警備では内容はまったく違う。その業務内容における技術や設備の専門性をより高めるために独立した会社として分社化を試みた。現在でもクリーンサービスからのビルメンテナンス業の一環として仕事を請け負うだけでなく、それぞれ独立して受注を行い事業を展開している。 「自社のセールスポイントを価格競争のなかに見出したくはない」とは代表取締役の前田英樹の言葉だ。前田によれば、ビルメンテナンスの業務内容の多くは、「人の力」である部分が大きいという。そのため設備投資などだけでは他社と差がつけにくい。そうなると価格で競争するという方へ向かってしまうのかもしれないが、それだと業界、会社、ひいては社員が疲弊してしまう。それを避けるためには、お客様へのサービスの質を高め、自社のみならずビルメンテナンス業界全体の価値を高め、社会に必要とされ続けなければいけない。そう考えるとやはり、地道だが「人の力」をあげるしかないというのだ。

人と街。生活を作り、守る仕事

前田英樹は2017年から代表取締役を務めている。酒田を出て、八王子にある社会福祉協議会で4年ほど働いた。そのときから「社会貢献のできる仕事」をしたいという想いがあったという。そんななか地元山形に東北公益文科大学が開学されることを知った。地元で人のため、社会のために働けるかもしれないと大学職員として帰郷を決めたそうだ。それまで民間企業は社会貢献よりも利益追求が第一だと思っていたが、大学職員として務めるうちに、会社が利益をあげることと人のため、街のためという想いは相反するものではないと考えが変わったという。

その想いを持って代表取締役に就任。「笑顔になる『ひと』『まち』『みらい』の暮らしを創造します。」というコーポレートメッセージに表われるように、ビルメンテナンス会社の強みを生かし、人々の生活をより豊かにし、街に彩を添える事業を展開している。

「ビルメンテナンスの仕事は、衛生面、設備面などあらゆる面から建物をサポートします。そうなると必然的に、所有者のこと、利用者のことを考えなければいけません。その人たちの生活を考える。そうなるとさらにその先、つまり地域に目を向けた仕事をしないと成立しない仕事なんです」

ビルメンテナンスの仕事が止まれば、その建物が止まってしまう。そうなれば人々の生活の一部が機能しなくなる。そうしたことがないように、人々の生活を裏方として支えている仕事なのだ。

また街づくりという一面においては、今後はより積極的に事業を展開していく。その事例として話してくれたのが「庄内アソビバプロジェクト」の立ち上げとコインランドリー事業、そして提案営業だ。

地域の生活に新しい創造を

今回、その現場で働く工藤裕喜、後藤佑太、高橋佑起の3人の社員に話を聞いた。「庄内アソビバプロジェクト」とは、山形県金峰少年自然の家、海浜自然の家の指定管理者として、人生を豊かにし、よりよく生きることにつながる「遊び」を提供し地域社会に貢献するプロジェクト。ソフト面、ハード面それぞれの得意分野を持つ地元の企業・団体と立ち上げた同プロジェクトで、クリーンサービスはビルメンテナンスという領域から施設の維持管理や本部としての統括業務を担っている。現在電気設備などの施設管理を行っている後藤佑太。設備面だけでなく海浜自然の家の夜間宿直の管理などもその仕事に含まれる。高橋佑起は経理などの仕事を担当しているが、このプロジェクトでも会計担当として業務にあたっている。後藤は「自分のやっている電気設備の管理を始め、メンテナンスの仕事は“何かが起きるのを防ぐ”という裏方の仕事が主ですが、このプロジェクトのように地域貢献型の事業に直接参加できるのはいい機会だと感じています」と話す。高橋も「私は変化を求めないタイプだったんですね。だけどこれからは視野を広げて可能性を見つけたいと思うようになりました」と言う。

ビルメンテナンスというコア事業のノウハウも活かして展開する新事業がランドリー事業だ。この事業を担当するのが入社2年目の工藤裕喜。東北公益大学在学中に「地域と関わる」という授業があり、酒田という地域に貢献できる仕事ができればと思ったという。「ランドリー事業という新規事業の話をもらったときに、地域で暮らす人たちの生活に直接関われるとやりがいを見つけることができました。そこに自分が求められているという充足感もあり、新規事業へのチャレンジという大変な仕事でしたが頑張ることができました」

“もうひとつのユーティリティ(家事室)”をコンセプトに、カフェスペースやライブラリーコーナー、親子の触れ合いの場“ぱぱままルーム”を設けるなどさまざまな要素を取り入れたコインランドリー。既存の領域だが、時代の変化に伴う生活スタイルの変化に対応するため、家事の効率化やくつろぎや交流の空間を提供することで、新しい生活の形としての提案を兼ねたコインランドリーとなっている。B to Cで直接人々の生活をクリエイトする事業なのだ。工藤は「無事にスタートできた」というが、利用者の評判も上々で、新規出店も視野に入れている。

このランドリー事業もいわば“提案型”の事業ともいえるのだが、今後はさらにビルメンテナンスという場でできる提案もしていきたいという。ひとつの例として挙げてくれたのが、消滅型生ごみ処理機「ゴミサー」の導入提案だ。酒田のメーカーが製造している製品で正規販売代理店として、ビルメンテナンスにクリーンでエコなスタイルを取り入れて提案している。そのほかにも施設ごとに問題をクリアしていくためにさまざまな提案を積極的にしていくという。

クリーンサービスの目指すところは、建物や施設の利用者や地域に暮らす人々の生活環境をより豊かにすること。ビルメンテナンスという事業は主にB to Bの事業で、直接利用者にサービスを提供するものではないかもしれない。しかし、利用者のことを考えるからこそ、その仕事のひとつひとつは人々の生活に密接に関わり、街そのものを形作るものなのだ。

代表/人事担当からのメッセージ 代表取締役社長 前田英樹

私たちはビルメンテナンスをコア事業とし、そのほかクリーンエネルギー事業、ランドリー事業、環境衛生ソリューション事業といった事業を展開しています。そのすべての事業において、地域で暮らす人々が笑顔になり、より豊かな暮らしができるよう、「安全」「安心」「快適」を創造し、満足いただけるサービスを追及しております。ビルメンテナンスは建物のメンテナンスだけにとどまりません。その建物を利用する人々、さらには地域の生活を守ることでもあります。建物から始まり、最後には街につながっている仕事なのです。
時代の変化により、人々の生活も変わっていきます。そのなかでビルメンテナンスという領域から何ができるか。もしくはビルメンテナンス業を営んできたノウハウを活かしてどんな地域貢献ができるか。新しい想像力で新しい答えが見つかることを期待しています。人々の暮らし、自分たちの暮らし、地域の街づくり。未来を創造できる人たちのご応募をお待ちしております。

募集概要

募集者の氏名又は名称 クリーンサービス株式会社
設立年月日 昭和50年10月
資本金 6,100万円
従業員数 246名
募集人数 新卒採用 1名 (全学部学科対象) [本社]
キャリア採用 3名 [本社・山形営業所・新庄営業所]
雇用形態 正社員
契約期間 期間の定めなし
試用期間 試用期間あり(2ヶ月)
就業場所 本社[山形県酒田市北新橋一丁目12-13]
山形営業所[山形県天童市久野本四丁目12番18号]
新庄営業所[山形県新庄市若葉町6-13]
就業時間 8:15〜17:00
休憩時間 12:00〜13:00
休日 日曜日・祝日・指定の土曜日(当社カレンダーによる)
※業務部門によりシフト等で休日が変動する場合があります。
※1年単位の変形労働時間制を採用しています。
※入社6ヶ月経過後に10日の年次有給休暇を付与します。
時間外労働 有(月平均20時間)
月給見込 【新卒採用】
大卒:月給170,000円
短大・専門学校卒:月給160,000円

【キャリア採用】
経験、スキル、取得資格、前職の給与等を考慮の上、決定します。
年収見込 221万円(新卒採用月給170,000円の場合の初年度目安)
325万円(キャリア採用月給250,000円の場合の初年度目安)
昇給 年1回(原則6月)※業績等を考慮
賞与 年2回(原則12、3月)※業績等を考慮
加入保険 各種社会保険完備(健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険)
福利厚生、各種手当 再雇用制度・退職金制度・産休育休制度・看護介護休暇制度・特別休暇制度・慶弔金制度 など
職務内容 [新卒採用]
■総合職
 営業/お客様への提案、見積書・報告書・契約書の作成 など
 企画/新規事業の立ち上げ、新規商材の開発 など
 広報/ホームページの管理運営、広報活動、ブランディング など

[キャリア採用]
■管理職(将来的に本社部門や営業所の運営管理を担っていただく幹部候補として採用)
 営業/お客様への提案、見積書・報告書・契約書の作成 など
 総務経理/売上・支払管理、請求書の作成 など
 労務管理/パート社員の採用、シフト管理、勤怠管理 など
 業務管理/現場の施工指示・確認、業務サポート など
※実務経験者を優遇しますが、未経験の方でも歓迎。(OJTにて丁寧に指導します)
求める人物像 [こんな方を歓迎します]
・明るく元気に楽しんで仕事に取り組める方
・積極的にお客様や同僚とコミュニケーションが図れる方
・根気があり、まじめに粘り強く仕事ができる方
・資格取得や技術習得などへのチャレンジ意欲が旺盛な方
・仕事を通じて地域や社会に貢献したい方
必要なスキルや経験 【新卒採用】
○普通自動車運転免許(AT限定可)
○基本的なパソコン操作(Word、Excel、PowerPoint等)ができる方
※HTML等ある程度のプログラミングスキルを習得していれば尚可

【キャリア採用】
○普通自動車運転免許(AT限定可)
○基本的なパソコン操作(Word、Excel、PowerPoint等)ができる方
※ビルメンテナンスに関連する資格(ビル管理士、ビルクリーニング技能士、電気工事士、ボイラー技士、危険物取扱管理者等)があれば尚可
選考プロセス 【新卒採用】
1.書類選考
2.小論文・面接
3.内定

【キャリア採用】
1.書類選考
2.面接
3.内定
必要書類 【新卒採用】
・履歴書
・成績証明書
・卒業見込証明書

【キャリア採用】
・履歴書
・職務経歴書
採用担当者からの一言 主力事業のビルメンテナンス業に加え、その周辺事業にも積極的に取り組み、「強い会社」「必要とされ続ける会社」になるために、さまざまなチャレンジをしています。UターンIターンの方、業界未経験者の方も含め、ともに成長し喜びを分かち合える仲間を大募集中。
選考は応募があり次第、随時対応しております。
ご不明な点はお気軽にお問合せください。ご応募を心よりお待ちしております。

応募方法について

庄内の企業との出会い方は、下記の通り3つあります。ご自身の状況に合わせてご選択下さい。
ご自身の経歴に応じて採用パートナー(ヤマガタデザイン)から掲載企業をご紹介させていただく場合もあります。
※ご紹介した場合でも、内定が確約されるものではございません。

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書類選考
書類提出後、不備等がある場合は、採用パートナーから連絡をさせていただく場合があります。
一次選考〜
面接時に、1名につき1回、 SUIDEN TERRASSE に無料宿泊できます ※
内定
内定承諾後、1名につき1回、 SUIDEN TERRASSE にご家族で無料宿泊できます ※
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